情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て善福寺4丁目新築戸建

西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分

物件画像

所在地
杉並区善福寺4丁目
土地面積
109.76m²
建物面積
87.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格9,480万円(税込)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第二部

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■光と緑あふれる閑静な住宅地 ■機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン ■広い駐車スペース確保、大きい車も停められます

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第二部
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0138839-0000034

所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
その他交通
なし
間取 3LDK(洋室 7.2帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階))
土地面積 109.76m²(公簿)
建物面積 87.6m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 西 4.5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■陽光あふれる閑静な住宅地は新生活にぴったりです
■料理中も家族と会話できるオープンカウンターキッチンには便利なカップボード付き
■カースペースはワゴンタイプも可
お問合せの際は【ホームズ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも）
即日のご案内可能　【0120−553−380】川西まで！！
創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第四小学校 (984m)、杉並区立井草中学校 (1,849m)
買物施設 コンビニ (619m)、スーパー (806m)、ドラッグストア (604m)
その他の施設 総合病院 (1,495m)、公園 (377m)、銀行 (1,300m)、オリンピック 関町店 (815m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第二部
住所：東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日　年末年始　 夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：03-3349-0541
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-95646
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい69054-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1388390000034／自社管理番号：713788423

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）