情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て荒川区東尾久5丁目一戸建て

日暮里舎人ライナー熊野前駅徒歩5分

物件画像

所在地: 荒川区東尾久５丁目
土地面積: 71.33m²
建物面積: 134.95m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格9,299万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは広々約18帖！ご家族皆様でお寛ぎいただけます！ ◆ベビーカーやゴルフバッグの収納にも便利な土間収納付き！ ◇楽しみ広がるルーフバルコニー付き！

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物件の外観（北西側から）［2026年5月28日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積134.95平米（車庫面積約19平米含む）の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,299万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151615-0002491

所在地	周辺地図東京都荒川区東尾久5丁目37
交通	日暮里舎人ライナー熊野前駅徒歩5分
その他交通	都電荒川線宮ノ前駅徒歩4分
間取	4LDK
土地面積	71.33m²(公簿)
建物面積	134.95m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	有	私道負担面積	15.76m²
用途地域	準工業地域	建ぺい率	80％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-3304号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆都営日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅まで徒歩約5分！ ◆4LDKとゆとりの間取り設計！全居室5帖以上ございます！ ◆全室2面採光で風通しの良い空間になっています！ ◆広々とした約18.2帖のLDKが魅力！ご家族揃ってのんびり過ごせます！ ◆屋上のある暮らし、空が広がるスカイバルコニー！晴れた日には第2のリビングとしても！ ◆たっぷり収納できるWICで、衣替えが不要に！ ◆床暖房完備のリビングダイニング！冬でも足元快適に過ごせます！ ◆食洗機や浴室暖房乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！ ◆「尾久小学校」まで徒歩約4分！子育て世帯にも嬉しい立地！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尾久小学校 (300m)、尾久八幡中学校 (650m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

あらかわ遊園の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい80522-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002491／自社管理番号：899069R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！
西武池袋線富士見台駅徒歩11分
9,099万円（税込）
土地：114.55m²
建物：104.74m²
間取：4LDK

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