情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て弊社先行販売 × 車庫付3LDK × 全室南向きの明るいお家

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分

物件画像

所在地
杉並区和田3丁目
土地面積
51.41m²
建物面積
79.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年10月

価格8,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社アルファ

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

弊社先行販売物件になります。都心への快適な都心への交通アクセスと、喧騒を感じにくい落ち着いた雰囲気が魅力的な杉並区和田エリア。機能性と居住性を両立する、車庫付き3階建て3LDKのご紹介可能です。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

シンプルでありながら存在感があり、都会的な印象です。周囲の街並みに溶け込む洗練されたデザインです。

間取・区画

  • 1/2間取り

    敷地を有効活用し、家族それぞれのプライベート空間と団らんスペースを両立する3階建て3LDKです。

  • 2/2間取り

    新築戸建て全3棟が誕生予定です。これから建築が始まる、新しい街並みを一から形成していく現場となっております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アルファ
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0137929-0001604

所在地 東京都杉並区和田3丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
その他交通
なし
間取 3LDK(洋室 5.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階),洋室 6.4帖(3階),洋室 4.8帖(3階))
土地面積 51.41m²
建物面積 79.89m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年10月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH-26-10-4512号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 西 4.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩10分、「新高円寺」駅徒歩15分、東京メトロ丸の内方南支線「方南町」駅徒歩16分、3駅利用可能で、通勤通学に非常に便利です。
駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活に必要な施設が身近に揃っております。
昔ながらの商店や地域に根付いた飲食店も点在し、どこか温かみを感じられます。
都心近接でありながら、騒がしすぎず穏やかにお過ごしいただけます。
毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内で、お子様連れファミリーにもお勧めの住環境です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立杉並第十小学校 (680m)、杉並区立和田中学校 (410m)
買物施設 コンビニ (35m)、スーパー (370m)
その他の施設 総合病院 (290m)、公園 (100m)、杉並区立 堀ノ内東保育園 (370m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
免許番号：東京都知事(02)第101657号
電話番号：03-5929-7290
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-80574
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01323-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1379290001604／自社管理番号：713809716

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）