情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション四ツ橋セントラルハイツ

Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分

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所在地: 大阪市西区南堀江１丁目
専有面積: 61.47m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1978年10月

価格3,380万円

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［取扱会社］株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

■ＪＲ関西本線・大阪メトロ四つ橋線など複数沿線が利用でき、周辺にはスーパー・コンビニ・薬局などが揃った生活利便性が高い街♪　■フルリノベ済みのお部屋が月々８万円代で購入可

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空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんＯＫ、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けください。

間取・区画

空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんＯＫ、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0137279-0000394

所在地	周辺地図大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27
交通	Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分
その他交通	JR関西本線 JR難波駅徒歩8分
間取	3LDK(洋室 4帖(1階),洋室 3.5帖(1階),洋室 5.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 12帖(1階))
専有面積	61.47m²
総戸数	98戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1978年10月	バルコニー面積	5.07m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社浪花管理	管理費	8,300円
修繕積立金	8,840円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　11：00〜19：00 ★オープンルーム開催★　気になる他物件も同時に内覧ＯＫ♪　他のお客様と内覧が重複しないよう、配慮しております。事前にご希望日時を06-6360-9024までご一報頂けますよう、ご協力下さいませ。
備考・制限等	■東西南北どこへのアクセスも便利な立地で快適な新生活をスタート！！・全室エアコン設置可能！・お手洗いは洗面室から独立させました！・リビングを見渡せるカウンターキッチンに！・家族構成によって２LDK・3LDKに対応できるフレキシブルな間取り水廻りは新品で気持ちよく、パントリーや各部屋に収納をたっぷり設けて、お荷物が多い方にも住みやすいお部屋にフルリフォームしました♪ 〜住宅ローンについて〜月々89,619円で購入可能（物件価格借入、35年返済、金利0.625％の場合） ■住宅ローン相談受付中・勤続年数が短い・雇用形態（アルバイト・パートさん）・車などの他の借入または分割払いの支払いがある・審査をしたら断わられたことがあるなど... 住宅ローンでお悩みがある方でも弊社では多くの融資実績がございますので、お客様に合わせたプランをご提案いたします。無料の事前審査も承っておりますので、何から調べればいいか分からないなど、どんな些細なご不明点にも専門のスタッフがお応えします！まずはご気軽にお問合せをくださいませ。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立小学校 (900m)、大阪市立堀江中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (10m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (250m)、商店街 (640m)
その他の施設	総合病院 (90m)、公園 (250m)、銀行 (500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月30日11：00〜19：00
★オープンルーム開催★　気になる他物件も同時に内覧ＯＫ♪　他のお客様と内覧が重複しないよう、配慮しております。事前にご希望日時を06-6360-9024までご一報頂けますよう、ご協力下さいませ。

［取扱会社］株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店: 住所：大阪府大阪市北区国分寺２丁目2-14
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第059507号
電話番号：06-6360-9024
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46523

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい78312-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1372790000394

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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