情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションラムザタワー

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分

物件画像

所在地
さいたま市南区沼影１丁目
専有面積
68.41m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年02月

価格6,980万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

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新規リノベーション物件、暮らしを彩る新しい空間。武蔵浦和駅まで徒歩2分。総戸数326戸の大規模タワーレジデンス。26階から望む伸びやかな眺望が、日常に上質な開放感を演出します。

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外観
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【外観】ペデストリアンデッキより駅直結、武蔵浦和駅まで徒歩2分の立地。総戸数326戸、27階建の大規模タワーレジデンス。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】新規リノベーション物件（令和7年4月完成）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
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物件詳細情報

物件No.0135947-0000115

所在地 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
その他交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 6.2帖,洋室 4.1帖,洋室 5.5帖)
専有面積 68.41m² 壁心
総戸数 326戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 26階 / 地上27階建 主要採光面 東
築年月 1998年02月 バルコニー面積 9.7m²
駐車場 空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13500円 料金最大:21000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 銭高・前田建設工業協同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）ラムザ都市開発 管理費 13,900円
修繕積立金 20,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [自治会費/年] 1,500円　[駐輪場料金/月] 400円　[バイク置場料金/月] 3,000円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 20202509009 新規リノベーション物件
◇システムキッチン交換（食洗機付）
◇洗面化粧台交換
◇ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）
◇給湯器交換（追焚機能付）
◇トイレ交換（温水洗浄機能付）　
◇フローリング貼替
◇フロアタイル貼替
◇クロス貼替　
◇建具交換
◇洗濯防水パン交換　
◇給水管・給湯管交換（室内側）
◇ハウスクリーニング　
◇エアコン1基新規設置
（2026年4月完成）
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立浦和大里小学校 (340m)、さいたま市立内谷中学校 (1,220m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (110m)、ドラッグストア (110m)
その他の施設 武蔵浦和駅(JR 埼京線) (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
住所：埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-634
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1359470000115／自社管理番号：B00270-001776

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