情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/06

中古マンションガーデン・シンフォニー新越谷 712

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
越谷市大字西方
専有面積
90.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年02月

価格6,690万円

［取扱会社］ライフ・ネット・ホーム株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年05月16日〜2028年06月30日

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ガーデン・シンフォニー新越谷」はいかがでしょうか。歩いて18ｍの場所に、ベルク　越谷西方店があります。オートロックが付いた物件で、安心できる暮らしを送

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外観
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外観　青空に映える重厚感ある大規模レジデンス。植栽の緑が美しく整えられたエントランスアプローチは、住まう誇りを感じさせてくれます。管理体制の良さを物語る、清掃の行き届いた共有部もぜひ現地でご確認く

間取・区画

  • 間取り

    間取り図　4LDK＋WICの機能的な間取り。全居室に収納があり、居住空間を最大限に活用できます。プライバシーを確保しやすい配置は、成長したお子様やテレワークにも対応。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,690万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ライフ・ネット・ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144557-0000600

所在地 埼玉県越谷市大字西方2975-1
交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
その他交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
間取 4LDK(洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 5.1帖,リビングダイニングキッチン 17.8帖)
専有面積 90.61m² 壁心
総戸数 534戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2006年02月 バルコニー面積 16.2m²
駐車場 空有 500円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ?長谷工コミュニティ 管理費 17,100円
修繕積立金 13,180円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月16日〜2028年06月30日　10:00 ～ 17:00
担当：竹山　　 宅地建物取引士　ファイナンシャル・プランナー2級 電話：070-6450-2771　 LINE：　https://line.me/ti/p/yHas4sng8r ◯住宅ローンの相談　 ・どのくらい借入ができるのか　 ・お客様に合う銀行　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、床（フローリング等）
洗面所　給湯器　全室クロス張替　建具（室内ドア等）
備考・制限等 【堂々完成】即日内見可能です！ 〜当物件の魅力〜　 ・専有面積90平米超！家族全員がゆったり過ごせる4ＬＤＫ　 ・南向き7階部分につき陽当たり ・眺望ともに良好です　・大切な家族であるペットと一緒に 　暮らせるリノベ空間　・料理が楽しくなるフラット対面 　キッチン＋間接照明付　・24時間ゴミ出し可能、 　安心のアフターサービス保証付 ■アクセス　 ・ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分　 ・東武スカイツリー
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立西方小学校 (700m)、越谷市立大相模中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (267m)、スーパー (18m)、ドラッグストア (255m)、商店街 (408m)
その他の施設 銀行 (17m)、ヤマダデンキ テックランド南越谷店 (433m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月16日〜2028年06月30日10:00 ～ 17:00
担当：竹山　　 宅地建物取引士　ファイナンシャル・プランナー2級 電話：070-6450-2771　 LINE：　https://line.me/ti/p/yHas4sng8r ◯住宅ローンの相談　 ・どのくらい借入ができるのか　 ・お客様に合う銀行　
［取扱会社］ライフ・ネット・ホーム株式会社
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1　松本ビル1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(02)第023883号
電話番号：070-6450-2771
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1445570000600／自社管理番号：63482

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）