情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/06

中古マンションラムザタワー 1602

JR埼京線武蔵浦和駅徒歩2分

物件画像

所在地: さいたま市南区沼影1丁目
専有面積: 65.55m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1998年02月

価格7,180万円

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［取扱会社］ライフ・ネット・ホーム株式会社

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オープンルーム開催情報2026年05月30日〜2026年10月31日

埼京線武蔵浦和駅周辺への引っ越しをお考えなら「ラムザタワー」。薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局　武蔵浦和駅前店まで126ｍです。防犯カメラが付いているので、安心して生活ができます。人生で一度あるか

おしゃれな外観です

間取・区画

間取り　専有面積65.55m2　バルコニー4.3m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ライフ・ネット・ホーム株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144557-0000634

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
その他交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分
間取	2SLDK(洋室 6.2帖,洋室 5.7帖,収納 6.1帖,リビングダイニングキッチン 11.7帖)
専有面積	65.55m² 壁心
総戸数	326戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	16階 / 地上27階建地下1階	主要採光面	西
築年月	1998年02月	バルコニー面積	4.3m²
駐車場	空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社ラムザ都市開発
管理費	13,300円	修繕積立金	19,700円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月30日〜2026年10月31日　10:00 ～ 17:00 ◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ さいたまエリアの資産価値を知り尽くしたプロが、パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。【送迎サービス
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面所　給湯器　全室クロス張替　建具（室内ドア等）
備考・制限等	「ラムザタワー」：さいたま市南区エリアの新居にピッタリ。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。とてもゆとりのある環境が魅力の6980万円の物件。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております(^^)

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; フロントサービス; ガスコンロ設置済; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	浦和別所小学校 (883m)、内谷中学校 (1,178m)
買物施設	コンビニ (132m)、スーパー (195m)、ドラッグストア (126m)、商店街 (219m)
その他の施設	総合病院 (972m)、銀行 (14m)、かねこ歯科医院 (928m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月30日〜2026年10月31日10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ さいたまエリアの資産価値を知り尽くしたプロが、パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。【送迎サービス

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ライフ・ネット・ホーム株式会社: 住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1　松本ビル1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(02)第023883号
電話番号：070-6450-2771
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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