情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て宝塚市安倉南4丁目一戸建て

阪急宝塚本線宝塚駅バス17分宝塚安倉団地下車徒歩5分

物件画像

所在地: 宝塚市安倉南４丁目
土地面積: 100.17m²
建物面積: 101.85m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格4,480万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【完成済！新築戸建】駐車場2台可！バス停5分 2026年5月築の新築戸建。敷地面積は約30坪、建物は4LDK・101.85平米のゆとりあるプラン。

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物件の外観（南側から）［2026年6月6日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積101.85平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135050-0003055

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市安倉南4丁目6
交通	阪急宝塚本線宝塚駅バス17分宝塚安倉団地下車徒歩5分
その他交通	JR福知山線宝塚駅バス17分宝塚安倉団地下車徒歩5分
間取	4LDK
土地面積	100.17m²(公簿)
建物面積	101.85m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	BVJENG25100849	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 西 5.9m 公道間口7.6m ) ( 南 6.1m 公道間口7.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	□南側道路に面した区画で、家族が集まる時間も、それぞれが自分の時間を過ごすひとときも心地よく育んでいけそうな住まい。 □車2台駐車可能（車種による）のため、通勤や休日のお出かけなど、暮らしの選択肢も広がります。 □徒歩8分の『安倉小学校』、徒歩6分の『安倉中学校』をはじめ、徒歩5分の『コープ安倉』、徒歩2分の『下の池公園』など、日々の生活を支える施設が身近に揃う立地。 □買い物や子どもの送り迎え、公園で過ごす時間など、暮らしの動線をイメージしやすい環境。 □マリンホーム施工 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	安倉小学校 (640m)、安倉中学校 (480m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店: 住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46469

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい88169-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1350500003055／自社管理番号：853344R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK

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阪急宝塚本線山本駅徒歩17分
4,790万円（税込）
土地：104.28m²
建物：97.3m²
間取：2SLDK

新築一戸建て宝塚市安倉南4丁目 一戸建て