情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建てグラファーレ川西市清和台西2期　全1棟

阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス14分 清和台四丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
川西市清和台西3丁目
土地面積
200.18m²
建物面積
96.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）平屋企画・限定1棟！敷地面積60坪以上に建てられたゆとりある3LDKです。南西向きにつき陽当たり良好。商業施設近隣に多数あります♪

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0007959

所在地 兵庫県川西市清和台西3丁目
交通 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス14分 清和台四丁目下車 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21帖,洋室 7.5帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積 200.18m²(公簿)
建物面積 96.88m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-1812号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 12m 公道 間口12.4m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 リビングダイニングが20帖以上あり、大人数でも不自由なく楽しめます。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。こちらの物件は南西向きです。方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川西市立清和台南小学校 (404m)、川西市立清和台中学校 (326m)
買物施設 コンビニ (703m)、スーパー (593m)、ドラッグストア (482m)、商店街 (3,278m)
その他の施設 総合病院 (665m)、公園 (669m)、銀行 (599m)、トナリエ清和台 (596m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1314480007959／自社管理番号：285540

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