情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションデラッセ天王寺玉造

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区玉造元町
専有面積
72.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
2012年12月

価格7,700万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【徒歩圏内に生活施設充実】 2012年築マンション ◇サブエントランスは玉造日の出通り商店街に直結！ 傘なしでも雨に濡れず駅まで向かえます♪ ◇3階角部屋のため、採光通風良好♪

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外観
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デラッセ天王寺玉造の外観（西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積72.68平米の3LDK。LDK約16.0帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.61平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0003044

所在地 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分
その他交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 72.68m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2012年12月 バルコニー面積 11.61m²
駐車場 空無 機械式駐車場。 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鍜治田工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 南海ビルサービス 管理費 8,550円
修繕積立金 17,150円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [ポーチ使用料] 130円　
備考・制限等 ■■3沿線利用可能■■
・JR大阪環状線「玉造」駅　徒歩4分
・大阪メトロ鶴見緑地線「玉造」駅　徒歩4分
・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅　徒歩8分
「天王寺」駅・「京橋」駅・「大阪」駅「心斎橋」駅まで
　乗り換えなしで15分以内でアクセス可能です！
◇3階角部屋のため、採光通風良好♪
EVが混み合っている際も下に下りることが出来ます！
□設備も充実□
ミストカワック・浴室乾燥・ワンタッチ排水栓付き
ロビーラウンジ・専用ポーチ
共用廊下側の窓には可動ルーバー面格子
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 真田山小学校 (400m)、高津中学校 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500003044／自社管理番号：939812R

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