情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションキングスクエアランドレックスＣ棟

JR大阪環状線弁天町駅徒歩8分

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所在地: 大阪市港区南市岡３丁目
専有面積: 94.88m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2006年08月

価格7,777万円

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物件価格7,777万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008966-0004877

所在地	周辺地図大阪府大阪市港区南市岡3丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩8分
その他交通	Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩8分
間取	3LDK
専有面積	94.88m² 壁心
総戸数	369戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	38階 / 地上41階建	主要採光面	南東
築年月	2006年08月	バルコニー面積	37.7m²
駐車場	空有無料	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	西武建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）阪神総合管理	管理費	6,500円
修繕積立金	17,080円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 200円　[インターネット初期費用] 2,000円　[バイク置場料金（月額）] 2,000円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、トイレ内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]157601-9104

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南市岡小学校 (320m)、市岡東中学校 (505m)
買物施設	コンビニ (1,032m)、スーパー (889m)、ドラッグストア (1,030m)
その他の施設	独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院 (791m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

吉川病院まで1315m

［取扱会社］センチュリー21不動産情報ネット片町店: 住所：大阪府大阪市都島区片町１丁目2-34
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無休
免許番号：大阪府知事(2)第59083号
電話番号：0120-7887-21
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09089

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43264-1477

LIFULL HOME’S物件番号：89660004877／自社管理番号：157601-9104

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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