情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションプレサンスロジェ高津公園

Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市中央区瓦屋町3丁目
専有面積
73.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2018年03月

価格8,098万円

［取扱会社］株式会社StartEstate

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

2018年3月築　RC造15階建の5階部分の3LDK　ペット飼育可（規約内）　

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物件価格8,098万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141366-0001175

所在地 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2-14
交通 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖(5階),洋室 6帖(5階),洋室 5.1帖(5階),洋室 4.5帖(5階))
専有面積 73.18m² 壁心
総戸数 67戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上15階建 主要採光面 西
築年月 2018年03月 バルコニー面積 9.72m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理、プレサンスコミュニティ 管理費 6,070円
修繕積立金 7,320円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
リフォーム完了後		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00 ～ 17:00
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
トイレ
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
便器・温水暖房便座新調／コンロ新調／キッチン水栓交換／スイッチ関係交換／クロス貼替
備考・制限等 南西角部屋、専有面積73.18平米の3LDKです。 3沿線利用可能で、人気の上町台地に位置してるマンションです。 アウトポール設計の為、室内空間も有効に利用できます。 床暖房・浴室乾燥機など、設備も充実。 お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。 もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。 中古マンション・中古戸建・新築戸建の購入はよろしくお願いします。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立中央小学校 (297m)
その他の施設 総合病院 (1,824m)、パドマ幼稚園 (413m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00 ～ 17:00

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［取扱会社］株式会社StartEstate
住所：大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27　谷九ビル905号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日
免許番号：大阪府知事(02)第061434号
電話番号：06-6777-5522
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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