情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て神戸市西区福吉台1丁目　新築一戸建て　3期　全1区画

JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス22分 福吉下車 徒歩6分

物件画像

所在地
神戸市西区福吉台１丁目
土地面積
110.84m²
建物面積
101.46m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【南側道路で陽当り良好＋即予約可！■家族を見守れる対面キッチンや書斎付きのLDK16.2帖■全居室収納にSICやWIC2箇所など豊富な収納■南面バルコニーで通風良好

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外観
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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

  • 間取り

    南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013977

所在地 兵庫県神戸市西区福吉台1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス22分 福吉下車 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 魚住駅 3.8km
間取 4LDK
土地面積 110.84m²(公簿)
建物面積 101.46m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-51959号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300139076379 ◇特徴
・家事の時間を短縮する食器洗浄乾燥機を標準装備
・三面採光で明るいLDKは15帖以上の広々とした空間
・前面道路は幅員約6mありお車の出し入れもスムーズ
・各階にトイレがあり忙しい朝もスムーズに準備が可能
◇立地
・神戸市立岩岡小学校まで徒歩約27分
・神戸市立岩岡中学校まで徒歩約27分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立岩岡小学校 (2,100m)、神戸市立岩岡中学校 (2,140m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (360m)
その他の施設 公園 (720m)、銀行 (1,770m)、大久保駅(JR西日本 山陽本線) (4,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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