情報更新日:2026/06/04 情報有効期限:2026/06/11

新築一戸建て神戸市西区玉津町高津橋 新築一戸建て 全1区画

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス9分 高津橋下車 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市西区玉津町高津橋
土地面積
105.13m²
建物面積
109.3m²
間 取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,580万円(税込)

[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店

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物件価格3,580万円(税込)

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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013603

所在地 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス9分 高津橋下車 徒歩10分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 3.5km
間取 4LDK
土地面積 105.13m²(公簿)
建物面積 109.3m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造/2階建
主要採光面 南西 築年月/完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号/開発許可番号 第HK25-0666号
建築条件 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口7.7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 <立地>
・神戸市立高津橋小学校まで徒歩約7分
・神戸市立玉津中学校まで徒歩約22分
・スーパー「サンディ神戸白水店」まで徒歩約3分
・神戸高津橋郵便局徒歩9分
<特徴>
・食器や食品のストックを収納できるパントリー付き
・リビングのご家族の様子を見ながらお料理できる対面式キッチン
・各居室に収納があり、お部屋をすっきりと保てます
・WICでお荷物などもスッキリ片付きますね
・ワイドバルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立高津橋小学校 (550m)、神戸市立玉津中学校 (1,760m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (180m)
その他の施設 公園 (1,680m)、銀行 (940m)、明石駅(JR西日本 山陽本線) (3,270m)
[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間:09:00〜22:00
定休日:年中無休
免許番号:国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号:0120-599-997
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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