情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションデュオプレステージ大久保ノースアベニュー　中古マンション

JR東海道・山陽本線大久保駅徒歩16分

物件画像

所在地: 明石市大久保町大窪
専有面積: 92.72m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2008年02月

価格3,490万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【即予約可！最上階角部屋×ペット可♪】■令和2年12月リフォーム済の三方角部屋で明るく風通し良好♪■92m2の広々最上階で開放感あふれる暮らし■山手小徒歩5分×ペットと快適に過ごせる住まい

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大久保駅16分。周辺環境も充実した場所に位置している5階建てマンションです。シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

間取・区画

4LDKで90m2超のお部屋になります。角部屋につき日当たり良好。ルーフバルコニーもついて便利です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0134328-0011864

所在地	周辺地図兵庫県明石市大久保町大窪
交通	JR東海道・山陽本線大久保駅徒歩16分
その他交通	山陽電鉄本線中八木駅徒歩35分
間取	4LDK
専有面積	92.72m² 壁心
総戸数	27戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	北
築年月	2008年02月	バルコニー面積	34.54m²
駐車場	空有 3,500円(税込) カースペース	現況	居住中
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	14,370円
修繕積立金	27,820円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[ポーチ使用料/月] 540円　[ルーフバルコニー使用料] 870円
リフォーム	水回り:（2020年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2020年12月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	ルーフバルコニー面積：28.94m2 ◇特徴・三方角部屋で日当たり良好・ペット飼育可・4LDKで広々使用可！・山手小学校まで徒歩圏内 ◇リフォーム歴あり（2020年12月）・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調、給湯器新調・フローリング張替え・クロス全張替・畳表替え・ドアノブ交換 ◇立地・山手小学校まで徒歩約3分（約240ｍ）

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; ルーフバルコニー; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明石市立山手小学校 (50m)、明石市立大久保北中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (690m)、スーパー (820m)
その他の施設	公園 (740m)、銀行 (760m)、大久保駅(JR西日本山陽本線) (1,170m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ミニストップ明石大久保町店徒歩9分。 690m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店: 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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