情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション日商岩井上甲子園マンション

JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩8分

物件画像

価格3,680万円

［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

月々9万円台｜リフォーム済｜食洗機・浴乾完備｜ウォークインCL完備

JR東海道線「甲子園口」駅徒歩8分！6階部分前面リフォーム済みのお部屋のご紹介です！

間取・区画

物件価格3,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157606-0000004

所在地	周辺地図兵庫県西宮市戸崎町
交通	JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩8分
その他交通	阪神本線甲子園駅徒歩22分
間取	3LDK
専有面積	68.75m² 壁心
総戸数	140戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1972年07月	バルコニー面積	6.6m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	長谷川工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	8,190円
修繕積立金	4,590円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[専用使用料] 100円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	西宮市立上甲子園小学校 (799m)、西宮市立上甲子園中学校 (1,187m)

［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス: 住所：兵庫県西宮市神楽町8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第204389号
電話番号：0120-036-678
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1576060000004／自社管理番号：600169

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館
■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・フローリング張替・クロス張替・給湯器交換/分電盤新調・建具新調・ダウンライト新設・モニタ付きインターホン新調・洗濯パン新調
阪神本線打出駅徒歩7分
3,980万円
専有：70.8m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ミラキタシティ姫路　JR播但線「野里駅」徒歩4分
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JR播但線野里駅徒歩4分
3,380万円
専有：72.5m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)