情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て守口市南寺方東通３丁目　新築

Osaka Metro今里筋線清水駅徒歩20分

物件画像

所在地: 守口市南寺方東通３丁目
土地面積: 58.77m²
建物面積: 98.94m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,280万円(税込)

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［取扱会社］株式会社功洋住建

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■守口市の新築一戸建て■充実の教育環境に囲まれ、錦小学校・中学校が徒歩圏内。スーパーやコンビニも近く、毎日の買い物も快適です。3階建てのゆとりある住まいで、家族の成長を見守る安心の暮らしを実現。

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外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133979-0000086

所在地	周辺地図大阪府守口市南寺方東通3丁目
交通	Osaka Metro今里筋線清水駅徒歩20分
その他交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩25分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階)×2)
土地面積	58.77m²
建物面積	98.94m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m 車庫付き戸建て	セットバック	無
私道負担面積	8.67m²	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第ONX確建守口2421295号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談現在建築中！完成間近！
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4m 公道間口4.3m )	取引態様	仲介

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	守口市立錦小学校 (340m)、守口市立錦中学校 (370m)
買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設	総合病院 (1,540m)、公園 (1,180m)、銀行 (450m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社功洋住建: 住所：大阪府守口市菊水通２丁目１５‐１２松井ビル２階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(04)第055074号
電話番号：06-6991-9011
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-68743

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい62318-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1339790000086

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩15分～16分
3,503万円～（税込）
土地：92.28m²～102.89m²
建物：66.16m²～92.74m²
間取：2LDK～