情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て桜町2丁目SUMIKA

阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分

物件画像

所在地
摂津市桜町２丁目
土地面積
50.19m²
建物面積
100.57m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

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阪急「摂津市」駅徒歩13分・JR「千里丘」駅徒歩17分・モノレール「沢良宜」駅徒歩11分

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
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物件詳細情報

物件No.0133744-0008233

所在地 大阪府摂津市桜町2丁目3-1
交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分
その他交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
間取 3LDK
土地面積 50.19m²(公簿)
建物面積 100.57m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第OKBC25C01-02622号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 8.8m 公道 間口8.2m ) ( 西 4.8m 公道 間口4.9m )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　13:00～17:00
南西角地で陽当たり良好！前面道路幅員は南側8.8m！閑静な住環境！！目の前は嘉円公園と摂津高校です♪
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
★弊社売主「SUMIKA」★南西角地につき、陽当たり・通風良好！〜物件おすすめポイント〜・前面道路幅員：南側約8.8m×西側約4.8m・家の前は嘉円公園・摂津高校！　　開放感がある住戸です・区画の整った住宅街です・道路が広く、車の出し入れがしやすい〜交通〜・阪急摂津市駅徒歩13分・JR千里丘駅徒歩17分・大阪モノレール沢良宜駅徒歩11分★ご案内のご希望は三島コーポレーション千里丘店まで　0120-340-423創業70余年。大阪府北摂東部（茨木市・高槻市・摂津市・吹田市・三島郡）に12店舗あり、地域の情報をお届けさせていただきます。「住まいの情報ターミナル」三島コーポレーションにお任せください。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
ガスコンロ設置済
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立三宅柳田小学校 (454m)、摂津市立第三中学校 (489m)
その他の施設 総合病院 (938m)、公園 (990m)、摂津香露園郵便局 (777m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日13:00～17:00
南西角地で陽当たり良好！前面道路幅員は南側8.8m！閑静な住環境！！目の前は嘉円公園と摂津高校です♪

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
住所：大阪府茨木市西駅前町6-26
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(12)第021564号
電話番号：072-665-7340
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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