情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て八尾市南本町9丁目

JR関西本線 八尾駅 徒歩18分

物件画像

所在地
八尾市南本町9丁目
土地面積
86.96m²
建物面積
94.41m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,698万円(税込)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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新築完成済み☆南西向き☆敷地間口広々整形地☆前道幅員ゆったり約7.45ｍ♪2階建て4LDK♪食洗機・浴室乾燥機完備です☆

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【新築完成済み☆】ローン返済目安：月々約91336円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    南西向き☆敷地間口広々整形地☆前道幅員ゆったり約7.45ｍ♪2階建て4LDK♪

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物件価格3,698万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007579

所在地 大阪府八尾市南本町9丁目
交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 7.7帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖)
土地面積 86.96m²(公簿)
建物面積 94.41m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-57920号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 7.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高美南小学校−徒歩7分（約550ｍ）・高美中学校−徒歩19分（約1500ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー八尾店」徒歩10分（約750ｍ）・「ダイレックス八尾高美店」徒歩7分（約500ｍ）・「ローソンストア100八尾曙町店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立高美南小学校 (550m)、八尾市立高美中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (750m)、商店街 (500m)
その他の施設 公園 (210m)、JR関西本線「八尾」駅 (1,400m)

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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