情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て高槻市藤の里町　新築一戸建

阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分

物件画像

所在地
高槻市藤の里町
土地面積
97.1m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格5,298万円(税込)

［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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南東角地×ZEH水準。陽光と高性能断熱が包む、年中快適なエコ住宅

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物件価格5,298万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
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物件詳細情報

物件No.0133744-0007964

所在地 大阪府高槻市藤の里町
交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分
その他交通
阪急京都本線 高槻市駅 バス5分 城東町下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 4.3帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 97.1m²(公簿)
建物面積 92.74m² 内法
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 確認サービスKS125-6120-53326号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 5.9m 公道 ) ( 南 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■南東角地につき陽当り良好■ZEH水準省エネ住宅■近隣買物施設多数あり〜周辺環境〜・大冠小学校徒歩約5分　（350m）・第六中学校徒歩約14分　（1000m）・万代 高槻春日店徒歩約9分　（650m）・ファミリーマート 高槻天川新町店徒歩約9分　（700m）まずはお電話を！！！電話番号【0120-340-819】までお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高槻市立大冠小学校 (254m)、高槻市立第六中学校 (1,021m)
その他の施設 銀行 (362m)、高槻市立松原幼稚園 (337m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
住所：大阪府茨木市西駅前町6-26
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(12)第021564号
電話番号：072-665-7340
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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