情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て香里ケ丘11丁目限定1邸新築分譲住宅

京阪本線 香里園駅 バス10分 新香里下車 徒歩7分

物件画像

所在地
枚方市香里ケ丘１１丁目
土地面積
190.76m²
建物面積
105.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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敷地面積約57.70坪！駐車並列2台可建物面積105.16m24LDK＋SIC＋FCL＋WIC

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敷地面積約57.70坪！駐車並列2台可

間取・区画

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    建物面積105.16m24LDK＋SIC＋FCL＋WIC

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物件価格4,798万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店
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物件詳細情報

物件No.0149394-0000860

所在地 大阪府枚方市香里ケ丘11丁目36-2
交通 京阪本線 香里園駅 バス10分 新香里下車 徒歩7分
その他交通
京阪本線 枚方公園駅 バス10分 新香里下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 190.76m²(公簿)
建物面積 105.16m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 KS125-0420-58668
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.3m 公道 間口4.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法
創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立香陽小学校 (96m)、枚方市立東香里中学校 (587m)
買物施設 コンビニ (752m)、スーパー (387m)、ドラッグストア (524m)
その他の施設 総合病院 (656m)、公園 (488m)、枚方香里ヶ丘郵便局 (580m)

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［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店
住所：大阪府枚方市岡本町4-10-101
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(12)第021564号
電話番号：072-861-1000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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