情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシャルム千里丘

大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分

物件画像

所在地
吹田市新芦屋下
専有面積
72.51m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年11月

価格1,688万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■緑豊かな周辺環境！リフォーム物件につき、即ご入居可能！ 　○大阪モノレールとＪＲの2沿線利用可能！学童施設も近くお子様にもうれしい 　○ゆったりと広いリビングからは、気持ちの良い眺望が見渡せます

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46世帯が集う中規模マンション

間取・区画

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物件価格1,688万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004474

所在地 大阪府吹田市新芦屋下
交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 72.51m² 壁心
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 東
築年月 1981年11月 バルコニー面積 7.15m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本住宅株式会社
管理費 11,000円 修繕積立金 17,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○陽当たり、眺望の良いリビング！バルコニーに面した大きな窓から、明るい日差しがたっぷりと入ります！
　○リビングには和室が隣接しており、扉を開放することで一体感のある空間としても利用できます。
　○フルリフォーム済みで長く安心してお住まいいただけます！
　○高台に建つマンション！周辺に高い建物がなく、バルコニーからの景色がいいです！風通しも良好ですよ。　
■充実の設備
　○運転音が静かで省エネ効果も期待できる電気温水器！
　○朝からたっぷりと採光が入る東向きバルコニー！
■リフォーム内容
　○システムキッチン、ユニットバス
　○トイレ、洗面台
　○クロス貼替、畳表替　など
■周辺環境
　○東山田小学校　570m
　○千里丘中学校　850m
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こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立東山田小学校 (518m)、吹田市立千里丘中学校 (588m)
買物施設 コンビニ (698m)、スーパー (472m)、商店街 (1,464m)
その他の施設 総合病院 (1,564m)、公園 (227m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004474／自社管理番号：5708907

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