情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションサン正蓮寺リバーハイツ

阪神なんば線伝法駅徒歩6分

物件画像

価格1,880万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

☆令和7年11月改装済 ☆周辺施設充実しております◎ ☆空家につき即入居可♪ ☆南向きバルコニー

間取・区画

物件価格1,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154536-0000546

所在地	周辺地図大阪府大阪市此花区伝法6丁目
交通	阪神なんば線伝法駅徒歩6分
その他交通	阪神なんば線千鳥橋駅徒歩12分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 8.8帖,洋室 6帖,和室 4.5畳,洋室 4.5帖)
専有面積	53.26m² 壁心
総戸数	51戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1985年08月	バルコニー面積	9.25m²
駐車場	空有 11,000円物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理費	7,250円	修繕積立金	16,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工浴室内装:（2025年11月) 施工床（フローリング等）洗面
備考・制限等	■リフォーム内容■ ・床/クロス張替・ユニットバス新調・給湯器新調・洗面化粧台新調・シューズボックス新調 ※ペット飼育可（規約による制限有） ※駐車場使用料：11 000〜14 000円/月） ※告知事項有り ※司法書士は売主指定になります。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 和室; 二人入居可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店: 住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1545360000546／自社管理番号：16596

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新大阪第1ハイツビル
■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・温水洗浄便座新調・モニタ付きインターホン新調・和室から洋室に間取り変更・建具新調・フローリング張替・フロアタイル張替・クッションフロア張替・クロス張替・ハウスクリーニング
Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
2,058万円
専有：56.64m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)