情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古マンション鶴見緑地レックスマンション

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩17分

物件画像

所在地
大阪市鶴見区安田1丁目
専有面積
60.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年05月

価格1,888万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆令和8年4月改装完了 ☆南向きバルコニー ☆設備充実しております♪

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物件価格1,888万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000527

所在地 大阪府大阪市鶴見区安田1丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩17分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,洋室 6帖×2,和室 5畳)
専有面積 60.68m² 壁心
総戸数 109戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1985年05月 バルコニー面積 9.32m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東洋近畿建物管理株式会社 管理費 7,700円
修繕積立金 8,428円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・和室を洋室に間取り変更 ・フロアタイル上張 ・クロス張替 ・クッションフロア張替 ・システムキッチン新調 ・温水洗浄便座新調 ・ハウスクリーニング ※駐車場使用料：11 000〜12 000円/月
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
和室
二人入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立茨田小学校 (451m)、大阪市立茨田中学校 (1,006m)
買物施設 コンビニ (321m)、スーパー (231m)、ドラッグストア (225m)
その他の施設 総合病院 (545m)、公園 (597m)、のぎく保育園分園 (467m)
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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