情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション野村ステイツ千里丘

阪急京都本線 正雀駅 徒歩11分

物件画像

所在地
摂津市千里丘東５丁目
専有面積
84.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年02月

価格3,398万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル不動産販売■ ・前面棟なしでバルコニーからの抜け感◎！眺望良好！

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外観
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野村ステイツ千里丘の外観(南東側から)

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積84.18平米の3LDK。LDK約15.1帖のプラン。バルコニーは南北に3ヶ所、面積は20.46平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,398万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002709

所在地 大阪府摂津市千里丘東5丁目13
交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 84.18m² 壁心
総戸数 97戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1989年02月 バルコニー面積 20.46m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ株式会社・岐建木村株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 管理費 8,580円
修繕積立金 25,280円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■山田川に面した開放感あるロケーション！
■3駅利用可で通勤・通学に便利！
■『庄屋公園』徒歩6分！子育て環境良好！
■「ウエルシア摂津市駅前店」まで徒歩11分！
■「スギドラッグ 東正雀店」まで徒歩12分！
■「セブンイレブン 摂津東正雀店」まで徒歩7分！
■専有面積84.18?！ゆとり4LDK！
■南向きで陽当たり・風通し良好！
■プライバシー性の高い住戸設計！
■玄関は専用ポーチ付き！
■全居室がバルコニーに面した開放的な間取り！
■全居室収納×玄関にトランクルーム付きで収納力◎！
■キッチンにはカウンター付き！
■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 味舌小学校 (1,200m)、第一中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002709／自社管理番号：923989R

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