情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション北千里セントポリア

阪急千里線北千里駅徒歩15分

物件画像

所在地: 吹田市古江台５丁目
専有面積: 116.7m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1982年02月

価格3,480万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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北千里セントポリアの外観（南西側から）

間取・区画

間取りは専有面積116.7平米の3LDK。LDK約28.3帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は22.40平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131606-0002587

所在地	周辺地図大阪府吹田市古江台5丁目3
交通	阪急千里線北千里駅徒歩15分
その他交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	116.7m² 壁心
総戸数	32戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1982年02月	バルコニー面積	22.4m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社鴻池組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	トーメン西洋建物管理株式会社	管理費	11,960円
修繕積立金	16,700円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替ハウスクリーニング備考: 【リフォーム内容】・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、電気温水器新調・フローリング張替え・クロス、CF張替え・ハウスクリーニングなど。
備考・制限等	■2026年2月にリフォーム実施！室内がきれいに！【リフォーム内容】・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、電気温水器新調・フローリング張替え・クロス、CF張替え・ハウスクリーニングなど。 ■古江公園徒歩3分、緑も身近なロケーション！ ■緑豊かな住宅地に佇む落ち着いた住環境！ ■専有面積116.7?の広々空間の3LDK！ ■大空間28帖以上のリビングダイニング！ホームパーティーも楽しめる広さ！ ■LDKに面す大きな引き回しバルコニー！複数の採光面あり！ ■玄関先から室内が見えにくい設計！ ■作業のしやすいL字型キッチン！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; トランクルーム; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	古江台小学校 (720m)、古江台中学校 (800m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

デュー阪急山田の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19228

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい68430-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1316060002587／自社管理番号：894411R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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