情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅吹田市山田東1丁目 一戸建て

阪急千里線 山田駅 バス10分 山田宮ノ前下車 徒歩1分

物件画像

所在地
吹田市山田東１丁目
土地面積
82m²
建物面積
79.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年04月

価格3,899万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ 2026年2月に室内リフォーム完成！オール電化住宅！

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外観
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物件の外観（北東側から）［2026年2月21日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積79.92平米の3LDK。全室二面採光、洋室仕様のプラン。各個室は独立して配置されプライバシーを守りやすい造り。水廻りが比較的近い位置にまとめられ家事動線が優れています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,899万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002477

所在地 大阪府吹田市山田東1丁目
交通 阪急千里線 山田駅 バス10分 山田宮ノ前下車 徒歩1分
その他交通 大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 82m²(公簿)
建物面積 79.92m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2000年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 12.4m 公道 間口9m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆2026年2月、室内リフォーム完成！
◇食洗器・浴室乾燥機等、設備充実！
◆2000年築の3LDK！
◇東側は、マンションのエントランスに向かう道路部分となっているため、角地のような開放感があります！
◆陽当り・風通し良好！
◇周辺は、買物施設・教育施設が揃う好立地！
◆エキスポシティ、万博記念公園も徒歩圏内！
〜周辺施設〜
・「山田第一小学校」徒歩7分！
・「山田東中学校」徒歩11分！
・「デイリーカナートイズミヤ山田西店」徒歩10分！
・「セブンイレブン吹田山田東1丁目店」徒歩4分！
・「山田出張所（サービスセンター）」徒歩8分！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
節水型トイレ
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山田第一小学校 (560m)、山田東中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (800m)
その他の施設 公園 (800m)、エキスポシティ (1,760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002477／自社管理番号：869391R

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