情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅大阪市鶴見区諸口1丁目

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大阪市鶴見区諸口1丁目
土地面積
60.02m²
建物面積
108.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年09月

価格3,780万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆令和8年2月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆設備充実しております！！

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物件価格3,780万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000588

所在地 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩15分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),和室 4.5畳(1階),リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 10帖(3階),洋室 8帖(3階))
土地面積 60.02m²(公簿)
建物面積 108.54m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 西
築年月 1999年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 間口4m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・クロス張替 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・衣類乾燥機≪乾太くん≫新設 ・ダウンライト新設 ・モニタ付きインターホン新設
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立茨田南小学校 (242m)、大阪市立茨田中学校 (920m)
買物施設 コンビニ (606m)、スーパー (953m)
その他の施設 公園 (688m)、もろぐち保育園 (646m)
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545360000588／自社管理番号：16730

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