情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション藤和千里ハイタウン

北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩13分

物件画像

所在地
豊中市上新田４丁目
専有面積
67.43m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1985年02月

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

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■ウィル不動産販売■南向きにつき日当たり良好■2026年5月リフォーム実施

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外観
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藤和千里ハイタウンの外観（南東側から）。北大阪急行線「千里中央」駅徒歩13分。1985年2月築。総戸数221戸の分譲マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積67.43平米の2SLDK。LDK約15.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.23平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
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物件詳細情報

物件No.0131605-0001931

所在地 大阪府豊中市上新田4丁目4
交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩13分
その他交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩21分
間取 2SLDK
専有面積 67.43m² 壁心
総戸数 221戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1985年02月 バルコニー面積 8.23m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 東急建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 8,100円 修繕積立金 8,970円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■ 北大阪急行線・大阪モノレール「千里中央」駅が利用可能な利便性の高い立地。緑豊かな住環境と生活利便性を兼ね備えた『藤和千里ハイタウン』で、快適な新生活を始めませんか。
■ 9階部分につき眺望良好。前面に広がる開放的な景色を楽しめる住戸で、晴れた日には遠くまで見渡せる気持ちの良いロケーションです。
■ 南向き住戸のため陽当たり良好。明るい陽光が差し込むリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい空間となっています。
■ 2026年5月にリフォーム実施。室内を気持ちよくお使いいただける状態でのお引渡しとなり、新生活をスムーズにスタートしていただけます。
■ 敷地内には豊かな植栽が施され、千里ニュータウンエリアならではの落ち着いた住環境が魅力。周辺には買物施設や公園、教育施設が揃い、子育て世帯にもおすすめです。
■ 通勤・通学やお出かけにも便利な交通アクセスと、自然を身近に感じられる住環境を両立した住まい。眺望・陽当たりを重視される方にもぜひご検討いただきたい一邸です。
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新田南小学校 (80m)、第九中学校 (1,440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-090-404
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316050001931／自社管理番号：941426R

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