情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション藤和浜寺公園ホームズ駅前通り

南海線浜寺公園駅徒歩1分

物件画像

所在地: 堺市西区浜寺公園町２丁
専有面積: 76.18m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2003年07月

価格3,390万円

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［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

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■令和7年12月リフォーム済（水まわり全て新調・クロス、床材貼替等）■ペット飼育可（規約制限有）

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物件価格3,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008881-0005510

所在地	周辺地図大阪府堺市西区浜寺公園町2丁
交通	南海線浜寺公園駅徒歩1分
その他交通	JR阪和線東羽衣駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	76.18m² 壁心
総戸数	75戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2003年07月	バルコニー面積	11.08m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社本間組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	9,000円
修繕積立金	17,140円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]138904-11489、出窓下部室外機置場面積0.74平米含む・自治会費月額150円・アフターサービス保証付・24時間365日緊急対応サービスあり

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	浜寺昭和小学校 (730m)、浜寺南中学校 (1,510m)
その他の施設	公園 (300m)、銀行 (900m)、ホームセンターコーナン第二阪和鳳店 (1,300m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

浜寺公園まで300m

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店: 住所：大阪府堺市堺区向陵中町６丁1-9
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第9269号
電話番号：0120-521-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-32699

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73342-1474

LIFULL HOME’S物件番号：88810005510／自社管理番号：138904-11489

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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