情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションディオフェルティ豊中

阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩10分

物件画像

所在地
豊中市螢池南町１丁目
専有面積
86.21m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年01月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

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■ウィル不動産販売■角部屋■日当たり、通風良好■リフォーム済■ペット飼育可

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外観
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ディオフェルティ豊中の外観（東側から）。阪急宝塚線「豊中」駅徒歩10分。1995年1月築。総戸数32戸の分譲マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積86.21平米の4LDK。LDK約16.6帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は18.14平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
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物件詳細情報

物件No.0131605-0001924

所在地 大阪府豊中市螢池南町1丁目21
交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩10分
その他交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩12分
間取 4LDK
専有面積 86.21m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 1995年01月 バルコニー面積 18.14m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ　大阪北支店
管理費 19,828円 修繕積立金 30,170円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [住宅情報盤積立金] 1,000円　
備考・制限等 ■ 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩10分、阪急宝塚線・大阪モノレール線「蛍池」駅徒歩12分の3WAYアクセス。通勤・通学に便利な立地ながら、千里川沿いの落ち着いた住宅地に位置する住まいです。
■ 南西・南東・北東の三方角部屋につき、陽当たり・通風良好。開放感のある住戸で、明るく心地よい住空間が広がります。
■ 専有面積86.21平米の4LDK。洋室3部屋がバルコニーに面した開放的な間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。
■ 食洗機付きのシステムキッチンや浴室乾燥機を備え、毎日の家事を快適にサポート。各居室に収納が設けられており、住空間をすっきりと保つことができます。
■ 2026年3月にリフォーム実施。現在は空き部屋のため、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご見学いただけます。
■ ペット飼育可能（諸条件あり）。『蛍池小学校』徒歩9分、『阪急オアシス』徒歩10分と生活利便施設も身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの一邸です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蛍池小学校 (720m)、第十八中学校 (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所
住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-090-404
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316050001924／自社管理番号：883579R

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