情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て池田市豊島北1丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分

物件画像

所在地
池田市豊島北１丁目
土地面積
105.01m²
建物面積
105.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格5,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所

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■ウィル不動産販売■ ・2026年築！敷地内に駐車2台可能！（車種による）

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外観
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物件の外観（北西側から）［2026年5月5日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積105.38平米（車庫面積約3.72平米含む）の3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,890万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131604-0001916

所在地 大阪府池田市豊島北1丁目7
交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分
その他交通 大阪モノレール本線 大阪空港駅 徒歩31分
間取 3LDK
土地面積 105.01m²(公簿)
建物面積 105.38m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 並列のうち1台は軽自動車。車庫面積9.53?、建物面積算入部分は3.72?
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103156号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 7.1m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■フラットな地勢！徒歩でも自転車でも移動がらくらく！
■町中の緑はやや豊か！
■中国池田IC、池田IC近く！休日の楽しみが増えるロケーション！
■各教育施設が近くに！通いやすい立地！
■総区画数2区画の分譲地！
■敷地面積約31坪！ゆとりある敷地！
■新築戸建て！採光面多めの2階建て！
■食洗機・ペアガラスなど生活を豊かにする設備◎！
■3LDK！
■バルコニーは南側！
■LDKは約17帖のゆとりの広さ！一部吹き抜け構造で開放感あり！
■玄関周り・2階に収納場所充実！
■水廻りに換気窓あり！
■洋室10.5帖はライフスタイルに合わせて空間を仕切れる可変プラン！
【弊社の特徴】
■店舗前に駐車場をご用意しております。ご利用ください。
■キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。
【時間】10：00〜19：00 ※左記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談ください！
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北豊島小学校 (160m)、北豊島中学校 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所
住所：大阪府箕面市箕面５丁目1-55
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-720-5858
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316040001916／自社管理番号：906440R

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