情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建てリーブルガーデン池田市五月ケ丘2期　全2区画 1号地

阪急宝塚本線 池田駅 徒歩19分

物件画像

所在地
池田市五月丘3丁目
土地面積
123.22m²
建物面積
95.58m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンハウス開催情報2026年05月25日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 阪急宝塚線「池田」駅からは徒歩約19分。阪急宝塚線「池田」駅からは徒歩約16〜19分ほどです。

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間取・区画

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物件価格5,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012767

所在地 大阪府池田市五月丘3丁目
交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩19分
その他交通 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩29分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 123.22m²(公簿)
建物面積 95.58m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-56165号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 8.3m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月25日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 ■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能！　 ■家族を守るためのセキュリティ対策！玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。 ■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「Ｆ☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります　 ■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「ＬＯＷ−Ｅ　複層ガラス」を採用
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 池田市立五月丘小学校 (789m)、池田市立渋谷中学校 (832m)
買物施設 コンビニ (977m)、スーパー (521m)、ドラッグストア (678m)、商店街 (3,071m)
その他の施設 公園 (162m)、銀行 (802m)、中央保育園 (643m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月25日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1221950012767／自社管理番号：287240

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