情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て池田市旭丘2丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩23分

物件画像

所在地
池田市旭丘２丁目
土地面積
120.15m²
建物面積
96.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格4,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所

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■ウィル不動産販売■ ・木造2階建ての新築戸建！ ・水回りが集約した造り！

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外観
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物件の外観（北西側から）［2025年11月11日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積96.15平米の3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,690万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所
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物件詳細情報

物件No.0131604-0001668

所在地 大阪府池田市旭丘2丁目14
交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩23分
その他交通 阪急箕面線 桜井駅 徒歩17分
間取 3LDK
土地面積 120.15m²(公簿)
建物面積 96.15m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS125-6120-51428号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.1m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■閑静な住宅街！緑も豊かです！
■第1種低層住居専用地域！
■総区画数2区画の分譲地！
■敷地面積は約36坪！
■3LDK！
■敷地内に車2台の駐車スペースあり（車種による）！
■リビング階段！家族と顔を合わせやすいです！
■キッチンと洗濯場所が近い造り！ランドリークロークもある家事しやすい動線！
■全居室6帖以上の広さ！
■LDKは約18.0帖のゆったり空間！複数採光面あり！
■2階にはウォークインクローゼットあり！
■『スギドラッグ 池田旭丘店』まで徒歩11分！
■『ココカラファイン 池田旭丘店』まで徒歩13分！
■『セブンイレブン 池田旭丘1丁目店』まで徒歩11分！
【弊社の特徴】
■店舗前に駐車場をご用意しております。ご利用ください。
■キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。
【時間】10：00〜19：00 ※左記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談ください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 石橋小学校 (1,120m)、石橋中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所
住所：大阪府箕面市箕面５丁目1-55
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-720-5858
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316040001668／自社管理番号：803406R

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