情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションロマネスク新町第二

熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩2分

物件画像

所在地
熊本市中央区新町１丁目
専有面積
72m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年06月

価格1,350万円

［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り6.93％・熊本城内の城下町として作られた区画の残るエリアのマンションです。徒歩圏内には電停・バス停やコンビニもあり利便性良好の立地◎お気軽にお問い合わせください♪

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物件価格1,350万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131283-0001078

所在地 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5
交通 熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩2分
その他交通 バス 蔚山町下車 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 72m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1991年06月 バルコニー面積 14.53m²
現況 賃貸中 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 ビジネス・ワンファシリティーズ 管理費 9,200円
修繕積立金 14,400円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
賃貸中のままのお引渡しとなります		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 【オーナーチェンジ物件】表面利回り6.93％・熊本城内の城下町として作られた区画の残るエリアのマンションです。
徒歩圏内には電停・バス停やコンビニもあり利便性良好の立地◎
お気軽にお問い合わせください♪
〇現在賃貸中のため、投資用物件としてのご紹介です。
〇月額賃料　78,000円　年間賃料　936,000円
〇表面利回り　6.93%
〇徒歩圏内にはＳＡＫＵＲＡ　ＭＡＣＨＩ　Ｋｕｍａｍｏｔｏや国立病院機構熊本医療センターなどもあり、幅広い世代から選ばれるエリアにあります。
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
オートロック
防犯カメラ
システムキッチン
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊本市立一新小学校 (400m)、熊本市立西山中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (1,080m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 総合病院 (390m)、銀行 (530m)
［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店
住所：熊本県熊本市中央区安政町8-16　村瀬海運ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(3)第008564号
電話番号：096-319-0583
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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