情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアンピール近見

JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩14分

物件画像

所在地
熊本市南区近見７丁目
専有面積
62.16m²
間　取
2LDK
築年・入居
1991年10月

価格1,790万円

［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店

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フルリフォーム済み・即入居可能な２ＬＤＫのお部屋のご紹介です！お車での各方面へのアクセスも良く、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあり利便性良好な立地です。ご案内希望などお気軽にご連絡下さい♪

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外観
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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131283-0001071

所在地 熊本県熊本市南区近見7丁目5-11
交通 JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩14分
その他交通 バス 近見八丁目バス停下車 徒歩1分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖,洋室 5.1帖,洋室 4.6帖)
専有面積 62.16m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1991年10月 駐車場 空有 (1台) 6,500円(税込)
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス 管理費 7,700円
修繕積立金 16,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 〇マンションのエントランス前にバス停、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア・飲食店などもあり利便性良好な立地です♪
〇リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活を満喫できます♪ご購入後すぐのご入居も可能。
〇リフォーム内容　全室クロス張替え、フローリング張替、建具新規交換、キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新品交換、シューズボックス新規設置等
〇駐車場１台引継ぎ可能・近隣駐車場のご紹介も可能です。
〇日吉東小・日吉中校区
◆月々の支払例◆
　借入１，７９０万、金利1.375％、借入期間３５年　ボーナス払い無しの場合　→　53,717円／月
　※上記は一例です。お客様の状況や銀行によって内容が異なりますので別途ご相談ください。
〜〜周辺環境〜〜
〇近見八丁目バス停　…徒歩１分（エントランス前にあります）
〇セブンイレブン熊本近見８丁目店　…徒歩約５分
〇マルショク近見店　…徒歩約４分
〇ディスカウントドラッグコスモス近見店　…徒歩約２分
〇済生会熊本病院　…徒歩約１７分
〇旭保育園　…徒歩約７分
〇熊本市立日吉東小学校　…徒歩約１２分
〇熊本市立日吉中学校　…徒歩約１２分
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊本市立日吉東小学校 (1,130m)、熊本市立日吉中学校 (1,130m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (90m)
その他の施設 公園 (790m)、銀行 (1,180m)
［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店
住所：熊本県熊本市中央区安政町8-16　村瀬海運ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(3)第008564号
電話番号：096-319-0583
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1312830001071

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）