情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション桜町センタービル

熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
熊本市中央区桜町
専有面積
52.04m²
間　取
2LDK
築年・入居
1980年03月

価格1,500万円

［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店

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熊本市庁舎移転予定先から徒歩２分、事務所利用可能なマンションのご紹介です。居住用または投資用物件としてご検討頂けます。お気軽にお問い合わせください♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131283-0001036

所在地 熊本県熊本市中央区桜町1-28
交通 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
その他交通
熊本桜町バスターミナル　徒歩2分
間取 2LDK
専有面積 52.04m² 内法
総戸数 54戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上11階建地下1階 築年月 1980年03月
バルコニー面積 18.16m² 駐車場 無
現況 居住中 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 九州不動産販売株式会社 管理費 4,260円
修繕積立金 14,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
現オーナーが引き続き賃借することも可能です（賃料12万/月）		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 熊本市庁舎移転予定先から徒歩２分、事務所利用可能なマンションのご紹介です。
居住用または投資用物件としてご検討頂けます。
お気軽にお問い合わせください♪
〇事務所・店舗利用可
〇予想賃料収入　月１２０，０００円
〇予想表面利回り　9.6％
〇現オーナーが引き続き賃貸借で入居することも可能です（賃料12万/月）
〜〜周辺環境〜〜
〇熊本市庁舎移転予定先（ＮＴＴ桜町ビル跡地）　…徒歩２分
〇ＳＡＫＵＲＡ　ＭＡＣＨＩ　Ｋｕｍａｍｏｔｏ　…徒歩２分
〇熊本桜町バスターミナル　…徒歩２分
〇熊本中央郵便局　…徒歩６分　
〇熊本銀行花畑支店　　…徒歩６分
〇ローソン熊本辛島店　…徒歩５分
〇辛島公園（地下駐車場あり）　…徒歩７分
〇業務スーパー辛島公園店　…徒歩５分
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (170m)
その他の施設 総合病院 (700m)、公園 (490m)、銀行 (270m)
［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店
住所：熊本県熊本市中央区安政町8-16　村瀬海運ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(3)第008564号
電話番号：096-319-0583
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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