情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てLiveleGarden.S古河諸川第13　1号棟

JR東北本線 古河駅 バス24分 長谷川駐車場前下車 徒歩4分

物件画像

所在地
古河市諸川
土地面積
244.06m²
建物面積
108.47m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年01月

価格1,990万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

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◆諸岡小学校・和北中学校エリア！ ◆納戸やウォークインクローゼットなどの収納スペースが充実！ ◆1階洋室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！ ◆スーパー・コンビニ徒歩10分圏内の便利な立地です！

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外観
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【外観】諸岡小学校・和北中学校エリア！スーパー・コンビニ徒歩10分圏内の便利な立地です！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】納戸やウォークインクローゼットなどの収納スペースが充実！1階洋室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,990万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部
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物件詳細情報

物件No.0131251-0019340

所在地 茨城県古河市諸川
交通 JR東北本線 古河駅 バス24分 長谷川駐車場前下車 徒歩4分
その他交通 JR東北本線 野木駅 8km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納(2階))
土地面積 244.06m²(公簿)
建物面積 108.47m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建04913号 地目 畑
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 7.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古河市立諸川小学校 (927m)、古河市立三和北中学校 (2,148m)
買物施設 コンビニ (553m)、スーパー (829m)、ドラッグストア (721m)、商店街 (1,153m)
その他の施設 総合病院 (365m)、こが小児科クリニック (2,093m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部
住所：栃木県宇都宮市下栗町2939-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始
免許番号：栃木県知事(17)第000062号
電話番号：028-612-3851
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1312510019340／自社管理番号：161626

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