情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て守谷市薬師台7丁目　2号棟　新築戸建

つくばエクスプレス守谷駅バス15分大井沢小学校前下車徒歩7分

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所在地: 守谷市薬師台７丁目
土地面積: 136.13m²
建物面積: 95.98m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格2,390万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21ハウスモア

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【完成済み！本日内見可能です！】TX「守谷」駅バス15分・停歩7分小学校徒歩7分！

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間取・区画

4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009058-0025843

所在地	周辺地図茨城県守谷市薬師台7丁目
交通	つくばエクスプレス守谷駅バス15分大井沢小学校前下車徒歩7分
その他交通	関東鉄道常総線新守谷駅徒歩37分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	136.13m²(公簿)
建物面積	95.98m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年03月	バルコニー面積	7.29m²
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	敷地面積136.13平米（協定通路部分1.12平米含む） [物件コード]185701-27348、【完成済み！本日内見可能です！】生活のしやすい4LDK。駐車2台可能！LDKは16帖。キッチンは大人気対面式システムキッチン採用。7帖以上の主寝室はＷＩＣ付き。防犯設備充実！TVモニター付きインターホン・人感センサー付玄関灯・防犯カメラあり。雨の日のお洗濯物も安心！浴室乾燥機付き。南面バルコニー！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; ペット可; ペット相談; 即入居可; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大井沢小学校 (550m)、御所ケ丘中学校 (1,800m)
買物施設	コンビニ (893m)、スーパー (1,953m)、ドラッグストア (1,410m)
その他の施設	守谷駅(首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス) (3,500m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

守谷きらっと保育園まで765m

［取扱会社］センチュリー21ハウスモア: 住所：茨城県取手市新町６丁目2-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：茨城県知事(1)第7415号
電話番号：0297-86-7821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04755

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61848-1471

LIFULL HOME’S物件番号：90580025843／自社管理番号：185701-27348

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR常磐線「龍ケ崎市」駅 7.15Km
2,590万円（税込）
土地：206.00m²
建物：99.37m²
間取：4LDK