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新築一戸建て
飯田グループホールディングス かすみがうら市下稲吉第１５
１号棟 JR常磐線「神立」駅まで車で６分♪ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！
１号棟 開放感のある明るいリビングです！対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。テレビを見ながら、家族と会話しながら孤立することなく、リビングとキッチンを行き来出来ます！
１号棟 おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪テレビの話題や一日の出来事、食卓も会話が弾みますね♪
(１号棟)、価格1990万円、4LDK+S、土地面積177.9m2、建物面積97.2m2
１号棟 交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております！
神立駅は茨城県土浦市にあるJR常磐線の駅で、通勤・通学に利用される地域の交通拠点。周辺には工業団地や住宅地が広がり、駅前には商業施設やバス乗り場も整備されています。
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 交 通
- JR常磐線「神立」駅 徒歩32分
JR常磐線「土浦」駅 徒歩90分
JR常磐線「高浜」駅 徒歩96分
- 価 格
- 1990万円～2390万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 172.83m²～195.17m²
- 建物面積
- 97.2m²～100.44m²
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
■【本日ご見学できます】心落ち着く和の魅力！家族のくつろぎ時間がより豊かに
■■便利な周辺環境
□JR常磐線「神立」駅まで車で６分
□スーパーまで車で３分、コンビニまで徒歩５分、
保育園まで車で４分、小学校まで徒歩１２分、中学校まで自転車８分
■■充実の設備・仕様
□浴室乾燥機、インナーバルコニー、防犯カメラ
EVコンセント、駐車２台可
□住宅性能評価取得物件、ZEH水準の省エネ住宅
□耐震・制震性能：制震装置「SAFE365」
魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪
■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
■人感センサー付きライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【学校】
かすみがうら市立下稲吉小学校：徒歩12分（900ｍ）」
かすみがうら市立下稲吉中学校：徒歩23分（1800ｍ）
【保育園】
プルミっこ保育園：徒歩21分（1640ｍ）
千代田保育園：徒歩27分（2100ｍ）
【買い物】
ヨークベニマル千代田モール店：徒歩17分（1300ｍ）
セブンイレブンかすみがうら下稲吉店：徒歩5分（360ｍ）
ツルハドラッグ千代田店：徒歩16分（1210ｍ）
【その他】
医療法人社団青洲会神立病院：徒歩23分（1790ｍ）
中貫公園：徒歩22分（1710ｍ）
かすみがうら市役所市民窓口センター（中央庁舎）：徒歩13分（970ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 1,990万円 建物面積 97.2m² 土地面積 177.9m² -
２号棟 間取り 4LDK 価格 2,090万円 建物面積 100.44m² 土地面積 172.83m² -
３号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 98.01m² 土地面積 238.84m² -
５号棟 間取り 4LDK 価格 2,390万円 建物面積 98.58m² 土地面積 195.17m² -
６号棟 間取り 4LDK 価格 2,090万円 建物面積 100.44m² 土地面積 100.44m²
内観・室内
リビング１号棟 リビングは、ダイニングやキッチンと一体になっております！調理や食事、勉強や遊び場、様々な機能を持たせる家族のコミュニケーションの場になっております！かけがえのない時間を楽しんでください！
キッチン１号棟 キッチンで作業しているママと、リビングにいるご家族が楽しくお話し出来る空間となっております。テレビの内容や、会社や学校であったこと何でも話せるコミュニケーション溢れる場所になりそうです！
リビング以外の居室１号棟 二面採光を取り入れたお部屋です！十分な日差しが隅々まで入り、とても明るく暖かです！勉強で煮詰まっていても、趣味に没頭していても、窓を開ければ穏やかで優しい風が入り、快適に過ごせることでしょう！
収納１号棟 嬉しいプラスアルファの収納スペース付き！衣類や季節物の電化製品、大きな物をしまっておくのに便利な納戸です！永く住むにつれて、荷物が増えてしまいますが納戸があると、各お部屋がきれいに保てますね！
洗面台・洗面所１号棟 白を基調とした爽やかなサニタリースペース！清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。女性にはうれしい３面鏡化粧台！三方からチェック！デザインと機能性両方を重視できます！
浴室１号棟 浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
設備・仕様
省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
人菅センサー付きライト人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
EVコンセント後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
防犯カメラ不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
基礎の主筋に16mm鉄筋16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真1号棟 車通りが少なく騒音が少ないため、静かで落ち着いた暮らしができるでしょう！高齢者やお子様も安心して歩ける安全な環境は暮らしやすく、長く住み続けられる環境です！
現地外観写真２号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
前面道路含む現地写真２号棟 大きな窓、陽光あふれる明るい空間！！家族団らんする時間は、かけがえのないものです！休日はご家族でお喋りしながらゴロゴロゆっくりと過ごすのも良いのではないでしょうか！
完成予想図(外観)５号棟※パースはイメージです。 静かな住宅街で安心の子育てを！家族の笑顔があふれる暮らしを始めてみませんか！子ども部屋も確保できるゆとりの間取りです！家族の成長に寄り添う邸宅となっております！
現地外観写真6号棟 駐車場２台可能な戸建ては、夫婦で車を所有しているご家庭や、来客時にも安心の広さ。趣味のバイクや自転車もゆったり置けて、ガレージライフが充実します。
全体区画図駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
周辺環境・地図
【買い物】 ファッションセンターしまむら千代田店（1150m）
【買い物】 ヨークベニマル千代田モール店（1300m）
【買い物】 カスミ千代田店（1300m）
【買い物】 カワチ薬品千代田店（1200m）
【買い物】 DCM千代田SC店（1070m）
【買い物】 コメリハード＆グリーン千代田店（1470m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708205-0000802
| 所在地 | 茨城県かすみがうら市下稲吉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「神立」駅 徒歩32分 | ||
| その他交通 | JR常磐線「土浦」駅 徒歩90分 JR常磐線「高浜」駅 徒歩96分 |
||
| 間取 | 4LDK・4LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 172.83m²～195.17m² | ||
| 建物面積 | 97.2m²～100.44m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 最多価格帯 | 2300万円台（4戸） | 構造・規模 | 木造在来工法２階建て |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年3月予定 | 駐車スペース | 2台（車種による） |
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：200％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建09680号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：4m～4.6m、アスファルト舗装、東側、南側、公道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、1号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 カースペース2台(車種による) 2号棟:建蔽率:角地緩和 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 カースペース2台(車種による) 3号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 土地面積に路地状部分約69平米含む カースペース2台(車種による) 6号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 カースペース2台(車種による) 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 〒305-0021 茨城県つくば市古来615-4 ［TEL］0298869887 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082050000802 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-37641
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000802／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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