情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

土地摂津市別府3丁目 土地

Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩17分

物件画像

所在地
摂津市別府３丁目
土地面積
59.85m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■建築条件のない土地のためお好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！南西付け道路につき採光良好！整形地です！生活施設が徒歩圏内に揃っています！お気軽にお問い合わせください！

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物件（南東側から）［2026年3月2日撮影］南西付け道路につき採光良好！建築条件のない土地です！生活施設が徒歩圏内に揃っています！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

  • 間取り

    区画図。敷地面積は59.85平米。整形地です。建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！詳細につきましてはお問い合わせください！

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物件価格1,480万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131241-0002091

所在地 大阪府摂津市別府3丁目2
交通 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩17分
その他交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩19分
土地面積 59.85m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 5m 公道 間口6.3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◆南西付け道路につき採光良好！
◆敷地面積59.85平米の整形地！
◆建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！
◆現況は古家付きのため、再建築の際は建物の取り壊しが必要です。
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！買い物施設回りが楽しめそうです！
◆別府小学校徒歩10分、第四中学校徒歩9分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！
◆スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃っています！
◆複数沿線利用可能の好立地！大阪メトロ今里筋線の始発駅「井高野駅」徒歩17分！阪急京都線「正雀駅」徒歩19分！
◆周辺は店舗や事務所が混在する住宅地です。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！
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こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 別府小学校 (750m)、第四中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所
住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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