情報更新日:2026/05/25 情報有効期限:2026/06/08

土地大阪府高槻市松川町

阪急京都本線 高槻市駅 徒歩23分

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所在地
高槻市松川町
土地面積
62.58m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
70%
容積率
160%

価格1,399万円

[取扱会社]株式会社AMIDAS

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現地販売会開催情報2026年01月16日〜2026年12月31日

【来場&口コミでギフト券プレゼント!】■間口6.4mで存在感ある外観に!■日当たりのいい南向き!■自由設計対応

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外観
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【外観/イメージパース】自由設計のお家は完成後のイメージが中々つきませんが、間取りを元に作成したパースで生活イメージを膨らませましょう!

間取・区画

  • 1/3間取り

    【新築参考2階建プラン/建物価格1599万円、建物面積80.20m2】

  • 2/3間取り

    【新築参考3階建プラン/建物価格1799万円、建物面積91.60m2】

  • 3/3間取り

    間取り

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物件価格1,399万円

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年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156634-0000001

所在地 大阪府高槻市松川町15-26
交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩23分
その他交通 バス 辻子下車 徒歩5分
土地面積 62.58m²(公簿)
総区画数 1区画 私道負担面積 406m²
私道負担割合 3/27 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 160%
都市計画 市街化区域 建築条件
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.3m 私道 間口6.4m )
取引態様 専属専任媒介   
イベント情報 現地販売会開催
日時:2026年01月16日〜2026年12月31日 10:00〜19:00
上記時間外もご相談承ります
その他費用 [建築確認申請費用] 1,200,000円 [外構費用] 1,100,000円 
備考・制限等 【間取りポイント】
(1)ランドリースペース有!洗濯・乾燥・収納までがここで完結!
(2)5帖と6帖洋室の壁をなくして11帖の1室にすることが可能!
(3)2階リビングは南向きのバルコニーから暖かな光が差し込む空間♪
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【暮らしを豊かにする充実設備】
システムキッチン/浴室暖房換気乾燥機/全居室ペアガラス/食器洗い乾燥機…等
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【間取りの変更可能な自由設計】
長く住み続けるお家だからこそ、間取りから内装、設備に至るまでこだわりたい方にぴったり♪
━━━━
【土地のみのご購入も承ります】
お好きな建築会社・ハウスメーカーでの建築が可能!
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\お客様だけのイメージパースの作成が可能!/
−−こんなお悩みありませんか?−−
■自由設計希望だけど、更地のため完成後のイメージが付かない…
■家具の配置がいまいちイメージがつかない…
■内装や外壁が定まらない…
−−−−−−−−−−−−
こんなお悩みをお持ちの方!
ご要望を詰め込んだお客様だけのイメージパースを作成いたします!
こだわり項目
南道路
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 冠小学校 (1,000m)、高槻市立冠中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (1,050m)
その他の施設 公園 (1,350m)、銀行 (490m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年01月16日〜2026年12月31日10:00〜19:00
上記時間外もご相談承ります
[取扱会社]株式会社AMIDAS
住所:大阪府茨木市駅前3丁目2-5 両泉ビル2F
営業時間:10:00〜19:00
定休日:年中無休
免許番号:大阪府知事(01)第066281号
電話番号:072-629-9116
所属団体:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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