情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅新発寒7条11丁目　戸建

バス 開拓橋下車 徒歩8分

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所在地
札幌市手稲区新発寒七条１１丁目
土地面積
214.86m²
建物面積
127.51m²
間　取
5LDK
築年・入居
1997年03月

価格2,380万円

［取扱会社］株式会社クオリティーエステート

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○子育てがしやすい新発寒エリア○目の前公園○車の駐車も2台可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131213-0000039

所在地 北海道札幌市手稲区新発寒七条11丁目7-7
交通 バス 開拓橋下車 徒歩8分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 8帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.6帖)
土地面積 214.86m²
建物面積 127.51m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1997年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 8m 公道 )
取引態様 専属専任媒介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、サッシ
こだわり項目
低層住宅地
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立新陵小学校 (1,440m)、札幌市立新陵中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (1,400m)、ドラッグストア (1,520m)
その他の施設 総合病院 (1,610m)、公園 (1,290m)、銀行 (1,610m)
［取扱会社］株式会社クオリティーエステート
住所：北海道札幌市中央区大通西１９丁目1-350　メロウプレイス1Ｆ
営業時間：09:00〜20:00
定休日：定休なし、年末年始、GW
免許番号：北海道知事石狩(03)第008347号
電話番号：011-596-9096
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1312130000039

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