情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅宮の森2条17丁目

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩35分

物件画像

所在地
札幌市中央区宮の森二条17丁目
土地面積
345.5m²
建物面積
184.65m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1985年10月

価格2,450万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

☆宮の森エリアの自然豊かな地域で眺望良好☆ ◇車1台が停めれる車庫付き！ ◇地下鉄「円山公園」駅までバス乗車13分！（バス停徒歩2分）

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,450万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3904354-0004703

所在地 北海道札幌市中央区宮の森二条17丁目4-5
交通 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩35分
間取 5SLDK(リビングダイニングキッチン,和室,洋室,洋室,洋室,洋室,収納)
土地面積 345.5m²(公簿)
建物面積 184.65m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1985年10月 駐車スペース 空有 無料 幅約270ｃｍ×高さ約185ｃｍ
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口14.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ●リビング南向き2面採光で陽当たり・通風良好！ ●閑静な住宅街で落ち着いた暮らし！ ●小学校、中学校徒歩15分圏内でお子さまの登下校も安心♪ ●納戸もあり収納スペース豊富♪ ●令和5年夏、2階トイレ・洗面台リフォーム済 ●令和5年11月、屋根の軒下と塗り替え ●令和7年10月、給湯器交換済
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
石油暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立大倉山小学校 (1,050m)、札幌市立宮の森中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、商店街 (2,723m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (900m)、銀行 (2,620m)、宮の森幼稚園 (700m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-34472
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい88874-1478

LIFULL HOME’S物件番号：39043540004703／自社管理番号：37884

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）