情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションユニハイム八尾

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分

物件画像

所在地: 八尾市若草町
専有面積: 64.22m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2005年08月

価格2,680万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社寿ハウジング

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

令和７年10月室内改装済です。是非一度ご内覧して下さい。

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社寿ハウジング: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0131024-0000368

所在地	周辺地図大阪府八尾市若草町2-2
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
間取	3LDK(洋室 6帖,洋室 6帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 13帖)
専有面積	64.22m² 壁心
総戸数	80戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上10階建	主要採光面	東
築年月	2005年08月	バルコニー面積	10.98m²
駐車場	空有 2,000円(税込) 物件からの距離10m	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費	8,030円	修繕積立金	10,980円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　9時〜16時即日案内会を開催致します。当社に予約のご連絡後、現地ご案内致します。ご連絡お待ちしています。
リフォーム	内装:（2025年10月) 施工全室クロス張替
備考・制限等	ペット飼育可能（管理規約制限あり）

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（既存住宅）; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 空き家バンク登録物件; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八尾市立高美小学校 (1,010m)、八尾市立高美中学校 (660m)
買物施設	コンビニ (340m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設	総合病院 (160m)、公園 (500m)、銀行 (960m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日9時〜16時
即日案内会を開催致します。当社に予約のご連絡後、現地ご案内致します。ご連絡お待ちしています。

［取扱会社］株式会社寿ハウジング: 住所：大阪府八尾市北本町１丁目2番　ペントモールやお2番街
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(03)第058389号
電話番号：072-929-9296
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09550

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい98241-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1310240000368

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

リバーガーデン出来島
現在の状況は居住中です。
阪神なんば線出来島駅徒歩5分
2,900万円
専有：69.16m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ベルデフラッツ九条
■リフォーム内容■ ・全居室クロス張替・洗面化粧台新調・フローリング張替・畳交換 ■おすすめポイント■ ・南西角部屋で日当たり良好・周辺施設充実しております◎ ・駅徒歩6分の好立地 ※駐車場使用料：17 000〜24 000円/月
Osaka Metro中央線九条駅徒歩6分
2,450万円
専有：56.75m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

佃コーポ3号棟
■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・クロス張替・フローリング張替・ハウスクリーニング
阪神本線千船駅徒歩6分
2,290万円
専有：72.94m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ラウムズ菅原ノースヒル
■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・洗濯パン新調・建具新調・クッションフロア張替・フロアタイル張替・クロス張替・畳新調/襖張替・ハウスクリーニング
おおさか東線 JR淡路駅徒歩11分
2,788万円
専有：71.14m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)