情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションコスモシティ神戸本山

JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩6分

物件画像

所在地
神戸市東灘区本山南町９丁目
専有面積
87.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年05月

価格6,380万円

［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所

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【ウィル不動産】 ◆87.69?・4LDK・南向き（B棟） ◆専用庭・テラス付き ◆総戸数389戸の大規模マンション ◆生活至便な暮らしやすい住環境 ◆オートロック・宅配ボックス・ゴミドラム付き

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外観
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コスモシティ神戸本山の外観（南東側から）です。JR摂津本山駅から徒歩6分にある、国道2号線沿いのマンション。小学校・スーパー・公園・病院が近く、子育て世代に人気のエリアです。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積87.69?の4LDK。LDK約15.6帖の横長リビングのプラン。キッチンは独立型で対面式です。洋室約7.0帖にはウォークインクローゼット付きで収納が豊富。約20?の専用庭付きです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
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物件詳細情報

物件No.0128659-0001871

所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8
交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩6分
その他交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分
間取 4LDK
専有面積 87.69m² 壁心
総戸数 389戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2001年05月 バルコニー面積 8m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 11,300円
修繕積立金 11,300円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [専用庭] 600円　
備考・制限等 ＼2001年5月築、総戸数389戸の大規模マンション！／
■専用庭付きにつき、ガーデニングや家庭菜園などを楽しんでいただけます
■窓には防犯シャッター有り
■本山南エリアならではの生活利便と落ち着いた住環境
■B棟（南向き棟）に位置し陽当り良好
■敷地内駐車場空き有り
■フラット設計・アウトポール設計採用
■オートロック・宅配ボックス・ゴミドラム
■各居室6帖以上、87.69平米のゆとりある4LDK＋WIC
・福池小学校まで徒歩4分
・本山南中学校まで徒歩13分
・ダイエー甲南店まで徒歩5分
＼複数沿線利用可能！／
■JR摂津本山駅徒歩6分
■阪急岡本駅徒歩10分
■阪神青木駅徒歩11分
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こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福池小学校 (320m)、本山南中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 総合病院 (240m)、公園 (240m)、銀行 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：078-436-1717
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1286590001871／自社管理番号：857825R

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