情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションパレロワイヤル姫路駅前　4階

JR山陽本線 姫路駅 徒歩11分

物件画像

所在地
姫路市安田4丁目
専有面積
77.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年07月

価格2,798万円

［取扱会社］有限会社輝広

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・ＪＲ姫路駅徒歩11分 ・ペット相談（規約有） ・2026年2月リフォーム ・手柄小学校、山陽中学校

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間取・区画

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物件価格2,798万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社輝広
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物件詳細情報

物件No.0128447-0010032

所在地 兵庫県姫路市安田4丁目
交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩11分
その他交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖)
専有面積 77.05m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1998年07月 バルコニー面積 11.39m²
駐車場 空き状況は要確認です。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理費 8,480円 修繕積立金 6,930円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台・洗濯パン・建具交換、照明器具取替等。
備考・制限等 ＪＲ姫路駅11分、山電手柄駅10分。 マックスバリュー、イオンタウン、ピオレが近く。 手柄小学校まで徒歩17分、山陽中学校まで徒歩16分。 ペット相談可（規約有り）オートロック。南向きバルコニー。 2026年2月リフォーム（キッチン入替・ユニットバス・洗面台・トイレ等交換、照明器具取替、フローリング張替、クロス張替等） 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立手柄小学校 (1,308m)、姫路市立山陽中学校 (1,224m)
買物施設 コンビニ (1,018m)、スーパー (596m)、商店街 (1,306m)
その他の施設 公園 (1,587m)、銀行 (1,303m)、姫路駅 (943m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社輝広
住所：兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
免許番号：兵庫県知事(3)第451368号
電話番号：0120-928-028
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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