情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションロワイヤル岡田・手柄山公園 601

JR山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩11分

物件画像

所在地
姫路市岡田
専有面積
84.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年05月

価格2,780万円

［取扱会社］井田産業株式会社

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2025.12リフォーム完了♪最上階・角部屋で開放的な3LDK ♪専有面積84m2超え♪大開口窓で明るい19帖の広々LDK♪買い物施設充実♪

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外観
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鉄筋コンクリート造6階建ての6階部分です。

間取・区画

  • 間取り

    最上階、角部屋の3LDK♪

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物件価格2,780万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］井田産業株式会社
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物件詳細情報

物件No.0136460-0000287

所在地 兵庫県姫路市岡田
交通 JR山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩11分
間取 3LDK(洋室 7.5帖,洋室 5.5帖,洋室 4.3帖,リビングダイニングキッチン 19.2帖)
専有面積 84.84m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建
築年月 2000年05月 バルコニー面積 8.73m²
駐車場 空有 (1台) 7,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 辰巳ハウスサービス 管理費 8,800円
修繕積立金 12,330円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
備考・制限等 【荒川小学校・山陽中学校区】
・JR山陽本線「手柄山平和公園」駅徒歩11分
★2025.12リフォーム完了★
キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、給湯器新調
こだわり項目
複数路線
角部屋
管理人常駐
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立荒川小学校 (560m)、姫路市立山陽中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設 銀行 (490m)

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［取扱会社］井田産業株式会社
住所：兵庫県姫路市東延末３丁目10
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日（祝日の場合は営業）、ＧＷ、夏季、年末年始
免許番号：兵庫県知事(12)第500025号
電話番号：079-223-0836
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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