情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て伊丹市昆陽泉町4丁目 一戸建て

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分

物件画像

所在地
伊丹市昆陽泉町４丁目
土地面積
84.62m²
建物面積
83.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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■ウィル不動産販売■本日対応可 阪急伊丹線「伊丹駅」から徒歩19分の新築

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外観
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～物件の外観（南側から）～・阪急伊丹線「伊丹駅」から徒歩19分！・南付け道路で採光良好！・全2区画の分譲地！・『摂陽小学校』徒歩6分！・『西中学校』徒歩6分！［2026年4月7日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積83.21平米の3LDK。敷地面積は約25坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で採光良好！駐車スペースあり。（車種による）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
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物件詳細情報

物件No.0128121-0001938

所在地 兵庫県伊丹市昆陽泉町4丁目3
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分
その他交通 JR福知山線 伊丹駅 バス9分 札場辻下車 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 84.62m²(公簿)
建物面積 83.21m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第ＫＳ−125−6120−53319 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.7m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■保育園・幼稚園、小・中学校徒歩6分圏内！
■コンビニ・スーパー徒歩5分圏内！
■全客室に収納がございますので、荷物が多いご家庭でも安心です！
■閑静な住宅街になっております！
〜設備・仕様〜
・ベタ基礎
・システムキッチン
・外壁サイディング
・24時間換気システム
・オールインワン浄水栓
・シャワートイレ
・シックハウス対策
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・玄関断熱ドア
・TVドアホン
・複層ガラスサッシ
〜周辺施設〜
・なないろ保育園・・・徒歩4分
・美鈴月影幼稚園・・・徒歩2分
・摂陽小学校・・・徒歩6分
・西中学校・・・徒歩6分
・ファミリーマート（伊丹昆陽店）・・・徒歩5分
・マルチュウ（昆陽店）・・・徒歩3分
・金島医院・・・徒歩6分
・泉公園・・・徒歩1分
■地震に強い家■
ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。
こだわり項目
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂陽小学校 (450m)、西中学校 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1281210001938／自社管理番号：851435R

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