情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションアンピール東大橋

JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分

物件画像

所在地
福岡市南区塩原１丁目
専有面積
82.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年01月

価格5,399万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南区的場　株式会社フォロー

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2026年4月リフォーム完了。竹下駅まで歩12分、西鉄大橋駅まで徒歩17分。博多・天神エリアへのアクセス良好！ららぽーと福岡まで歩18分、スーパーまで歩2分。病院、市民体育館や図書館なども徒歩圏内！

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物件価格5,399万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0128091-0004520

所在地 福岡県福岡市南区塩原1丁目
交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分
その他交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩17分
間取 3LDK
専有面積 82.82m² 壁心
総戸数 118戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 2005年01月 バルコニー面積 16.4m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:15000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 新栄総合管理株式会社
管理費 6,500円 修繕積立金 11,200円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町会費] 300円　[駐輪場料金/年] 300円　[バイク置場料金/月] 100円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
鏡付シューズボックス新規　ダウンライト設置 センサーライト設置 カーテンレール交換 他
備考・制限等 【ハウスドゥ 南区的場】では、お住まい探しはもちろん、住宅ローンの銀行選びのアドバイスや、購入時の火災保険・引っ越し業者の紹介など、ワンストップでお手伝いいたします！まずは気になる物件を見に行ってみませんか？当日のお問い合わせでもご案内可能な場合もありますので、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立塩原小学校 (800m)、福岡市立春吉中学校 (800m)
その他の施設 公園 (250m)、JR竹下駅 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　南区的場　株式会社フォロー
住所：福岡県福岡市南区的場２丁目36-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日（祝日は営業）　年末年始
免許番号：福岡県知事(3)第17926号
電話番号：092-558-2700
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1280910004520／自社管理番号：4655968

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